1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市右京区
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
マンハイム五条
京都府京都市右京区西院月双町
/ 西京極駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 345戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,648万円
26.8万円/㎡
1,328
1,542
1,755
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,755万円
25.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
マンハイム五条
1,580万円（25.6万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/25 | 1,550万円 | 26.2万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 28.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 1,780万円 | 30.1万円 | 11階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 1,780万円 | 28.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,550万円 | 25.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,650万円 | 27.9万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,080万円 | 35.2万円 | 11階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,600万円 | 29.8万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,290万円 | 42.6万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 36.8万円 | 10階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,850万円 | 35.9万円 | 9階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,880万円 | 35.0万円 | 11階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/16 | 2,380万円 | 40.3万円 | 11階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 1,700万円 | 28.8万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 38.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 35.0万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 38.4万円 | 9階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,680万円 | 34.1万円 | 6階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,550万円 | 28.8万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | マンハイム五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅8分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 345戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 京都四条グランドハイツ 京都市右京区山ノ内池尻町 | 西院駅14分 | 1,230万円 | 25.6万円 | 48.14㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 380戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市右京区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は京都市右京区の平均と比較して20.5%割安です。